祝大家 2017 年心想事成

2016 年對我們來說是個辛苦歡樂的一年。

一月底，通過公民面試及入籍宣誓。後來我幫老婆大人替岳母大人申請 I-130 依親移民。經歷  USCIS 二次  RFE 文件，要我們證明: 如何證明出生證明上英文名字(有  dash )和美國公民紙上英文名字(沒有  dash) 是同一人? 經過幾個月等待，最後終於被  USCIS 批准。現在案件正在國務院審理中。

二月初專案結束後，我很僥倖的能找到新的專案工作。專案公司從感恩節前到現在，經歷二波正式員工裁員潮。其中也有不少  Contractors 專案提前結束。讓大家跌破眼鏡的是: 我們  QA Manager 的職位被拔掉。她當初還是我的面試官。所以說: 現在專案工作能繼續保有，我算是很僥倖的。我也知道專案總有結束的一天。一切小心謹慎吧。

感謝老婆大人及岳母大人辛苦照顧兩個小寶貝。現在看到雙寶健康長大乃是我們的願望。

今年最高興的就是趁著這一波低利率的房地產行情，二次轉貸成功。聯準會年底升息後，沒想到現在30年固定利率已經來到  4.2%-4.5%  之間。漲幅驚人。

2017年即將來臨。祝福大家在新的一年中:

想來美國念書的學生們，祝申請學校成功。

想在美國工作的朋友，祝申請   H1B 工作簽證成功。

想轉換   H1B的朋友，祝轉換成功。

H4 身分想在美國工作的朋友，祝申請 EAD 成功。

想申請綠卡的朋友，祝申請綠卡成功。

想買房子的朋友，祝買房子成功。

想創業的朋友，祝創業成功。

總之，祝大家 2017 年都能心想事成。

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H4 身份可以在美國工作

趕在2016年聯準會升息之前，再次轉貸成功

等了八年，這次房屋轉貸成功真的是苦盡甘來

2016年新的工作，新的挑戰: 專案工作短暫，在其位就要像櫻花一樣燦爛

H4 身份可以在美國工作

去年曾在美國工作及旅遊生活經驗分享Facebook 專頁 提及: 如果您是  H4 身分，您的配偶  (H1)  綠卡申請 I-140  已經批准。從  5/26/2015  開始，您可以向移民局遞交  EAD  申請。批准之後，即可在美國工作。

我前同事為印度女性  H1B Consultant。她和老公都是  H1  身分。她曾和我提及: 她老公  I-140  綠卡申請 I-140  批准時，她準備轉換到  H4  身分，然後申請  EAD。這樣對她來說較方便。因為她想找一份正式員工工作。不想重新找新的  Corp-to-Corp  專案工作。

她利用大約三個月時間從  H1  變成  H4 身分， 然後用上述準則申請  EAD 卡， 後來竟然回前專案公司當正式員工。真是替她高興!

一句玩笑話: 以後想找男女朋友，除了找綠卡或公民外，直接問對方: I-140 過了嗎? 

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你常用的美國求職網站為何?

美國公司錄取新人需填寫的文件有哪些?

當 H1B 的 IT Consultant 遇上獵人頭的 IT 公司,會擦出何種火花?

2016 年大西雅圖地區下雪: 在家上班天

已搬來  Lynnwood 已經二年半，這段時間並沒有看到下雪。今年非常很幸運，新聞報導說: 這二星期下雪機率很大。

 昨天下午下班前，我們Team 所有人都在密切注意下雪情況。只要一下雪，大家就會 Work from Home。

昨晚九點多才開始下雪。早上一起來發現我們社區已經積滿了雪。很多人喜歡   work from home， 但對我而言，我個人比較喜歡去辦公室上班。即然如此，我發個 Email 和大家說明情況。在家上班。

Working from home 在美國資訊界很流行，主要是員工上班時間很彈性，不必拘泥於僵硬的工作上班時間。更何況下雪也要顧及員工的安全著想。開會就打電話進去即可。

今年的雪12月9日來臨，未來一星期下雪機率也很大。讓我感覺白色聖誕節即將來臨!

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從密西根州前往聖地牙哥工作:下雪開車驚險記

趕在2016年聯準會升息之前，再次轉貸成功

有一位獵人頭公司的經理，在這一行待了十多年。我認識她好幾年。前一份專案公司之所以能待  20 個月，主要是她們的團隊不錯。我非常喜歡。後來我專案結束後和她聯絡，才知她轉行，居然當起  Mortgage Lender，真是讓我覺得訝異。

她和我說: 她現在準備考試，考過了才能合法的和我討論貸款流程及貸款利率。她轉行的原因: 獵人頭公司待久了覺得此行業就是如此，想做點不同的事情。

她覺得現在房地產景氣很熱絡，有貸款公司願意培訓她，讓她了解整個貸款流程， 因此她很感興趣。由於我對房地產很有興趣，加上我認識她好幾年，因而有很多話題可聊。最後我和她說: 等您通過考試，我來當您的客人。

6 月底成功轉貸投資房後(詳情請見等了八年，這次房屋轉貸成功真的是苦盡甘來)一段時間，新聞傳出  : 年底聯準會升息機率高達七成，因此興起我轉貸主要房屋(primary residency) 的念頭。於是我連絡她及其他貸款公司。

很奇怪的是其他貸款公司給的利率真是不好，反而是這位朋友給我幾種選擇。其中一種選擇為: Jumbo Loan 30年固定利率， 7/1 ARM 為 2.875%。我二話不說，馬上選這一種。由於我倆互相認識， 因此我和她常用簡訊互相連絡。接下來就是開始詢問相關文件。一切只要配合她的轉貸流程即可。

在申請轉貸的同時，這一次居然看見老婆大人信用份數高過我好幾分。這證明我一肩扛起的策略成功。由於我很配合我朋友的的要求，等了一陣子，轉貸終於被批准。

後來估價師來估價，價格比二年半前買的房屋價格還高。看到此報告，我非常滿意。因為這次又可將利率降下來，省下不少錢。房屋也增值不少。這證明當初投資房地產的想法正確。

11/14 和  Notary Signing Agent 進行最後文件的簽名動作。 簽名完畢後，即宣告轉貸成功。

終於趕在今年年底聯準會升息之前，又再次轉貸成功。沒想到今年趁著這一波房地產行情， 讓我能如願以償，二次轉貸成功。

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原來週末看房子也是一種樂趣

等了八年，這次房屋轉貸成功真的是苦盡甘來

用家中附近的三棟房屋來評估自己房屋的市價

美國信用卡附卡使用者(Authorized User)可以提高自己的信用分數嗎?

2016年新的工作，新的挑戰: 專案工作短暫，在其位就要像櫻花一樣燦爛

新爸日記(26): WA 滿一歲 (ONE-Derful)! 來個抓周遊戲吧!

今天  WA 滿一歲了。一年的時間像是快轉了。Annistan  不再是出生時插滿管子的早產兒。現在WA學習能力很快。前幾天教他們如何往後下階梯，沒想到二天之內學會。

現在他們邁進幼兒  waddlers  時期，精力無限。感覺他們每天都在進步，突破，成長。爸比媽咪希望您們能健康快樂的長大。永遠保有赤子之心。

提前兩天在週末替他們舉辦了一場週歲趴。謝謝許多喜愛他們的叔叔，阿姨和一群一起長大的小夥伴前來一起慶祝  The Big ONE。 順便玩個抓周遊戲。

在抓周之前，我們都預計WA 應該會抓平常熟悉的東西，如手機，計算機，樂器。

Annistan 爬到手機旁，但不抓，最後竟然抓起書。真是跌破父母親的眼鏡。

Wynnstan 一直觀看叔叔，阿姨，最後竟然抓起球。真是跌破父母親的眼鏡。

不論他們的選擇為何， 這對WA 來說都是一個美好的祝福。只要他們能夠健康的長大成人，對父母親來說，已經足夠。

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新爸日記(4): 恭賀我們家的雙胞胎姐弟(Twins) 提早出生了-簡稱WA

公民入籍後，收到美國總統投票通知單

10/24 收到美國總統投票通知單。原來有七組人馬參選。如果您有興趣，您可以也可以自填。投票通知單除了選美國總統外，也可表達州政府及郡政府的法律提案。

如華盛頓州基本工資提案(Initiative 1433):   將華盛頓州基本工資逐年調升，2020年可達13.5元。並強制雇主提供帶薪病假(Paid Sick Leave) 。這一提案我當然贊成。

我和老婆大人花了一些時間填寫投票通知單。11/6   我特地前往   Lynnwood City Hall  投票。看到不少人開車前往。11/8   為投票截止日。

現在選情撲朔迷離。如果雙方都無法拿下   270  張選舉人票，那接下來將由眾議院投票選總統。但現在眾議院由共和黨把持著。結果可想而之。 

結果很快就會知曉。

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申請美國公民入籍(1): 事先準備工作及填寫表格 N-400

公民入籍後，收到選民投票登記卡(Voter Registration Card)

原來房客租約延期只需填寫 addendum 即可

時間過得真快，新房客已經住滿一年。記得去年新房客主動想和我們簽二年契約時，幸好當初沒答應。因為後來看到一個租約的事實:  

在華盛頓州，如果有房客想和房東簽超過一年的租約，房東可千萬不要高興得太早。如果簽了二年契約，但房客卻住不到一年，屆時訴諸法院時，法院會看這份租約是否有公證(notarized) 過? 原來租約超過一年要經過公證才是合法的契約。看看您們所在州是否有此規定?

八月中開始著手研究: 應如何撰寫延長租約的內容? 還是直接將原先幾頁的租約內容請房客重新簽過一遍，只不過日期變了。後來研究的結果: 原來方法很簡單。只要撰寫一份 Rental (Lease) Agreement extension addendum 即可。

目的就是闡述: 原先租約所提的情況不變，然後將新租約日期填上，租金不變，雙方簽名即可。而這份addendum只是個附加說明。網路上有很多的範例，只要修改之即可成為適合自己情況的最佳範例。

原來房客租約延期只需填寫  addendum 即可。

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分享2015年8月份房屋出租經驗: Section 8 租客到處充斥

在美國第一次當房東: 分享自己將房屋出租時應注意的事項

新爸日記(25): 換小兒科醫生需填寫授權表格

三月份找到新的專案工作後，第一件事情就是詢問同事或朋友: 在專案公司附近是否有不錯的小兒科醫生? 後來聽從前同事的建議，我們決定換到 Allegro Pediatrics-Bothell 的某一小兒科醫生。

老婆大人和小兒科醫生詳談之後，她說: 由於  Allegro  這裡尚未有雙寶的資料，您必須填寫授權表格。之後，Allegro  會直接向  Swedish Hospital 請求雙寶的一些醫療紀錄。看了幾次之後，我們都覺得這位女醫生真的不錯，很專業，會花時間和我們仔細討論雙寶的情況。

男寶的皮膚小兒濕疹（Eczema）非常嚴重。之前那位醫生傾向不用藥，自然就會好。過了幾個月之後，皮膚當然變得更嚴重。後來換了這位醫生後，她囑咐我們: 若這個藥擦了14天無效，需停用。沒想到幾天之內，效果非常顯著。

這件事讓我們知道: 小兒濕疹並沒有治療的方法，須對症下藥才能使情況變好。當然也需時時刻刻保持皮膚滋潤才是好方法。

記得有一次男寶腹瀉好幾天。那時剛開始吃副食品。老婆大人一度懷疑是否是副食品的原因? 但女寶一切正常。小兒科醫生不願意直接開藥，因為需等待  14  天的觀察期。她不認為我們說的這些副食品會讓小孩腹瀉好幾天。有一天母親大人發現: 奶瓶蒸汽消毒器開關一開，上個廁所出來後就停止了。幸好發現的早，真的是這個原因讓男寶腹瀉好幾天。真是苦了他了。

由於奶瓶蒸汽消毒器買不到半年，還在保固期內。連絡這家廠商，回答說: 可以寄回去，他們會再寄一個免費的過來。如果廠商夠貼心的話，應該是先寄新的過來，我們再寄回去。我們先寄回去，當然會遇到沒有奶瓶蒸汽消毒器的情況吧!

雙寶滿九個月做定期檢查，抽血發現男寶缺鐵質(Iron)，女寶正常。醫生囑府每天至少需補充  1 cc  的綜合維他命及鐵質。老婆大人研究一下: 發覺  Amazon Reviews 上的綜合維他命及鐵質似乎評比都不是太好，因為味道嬰兒不見得喜歡。沒想到對雙寶卻沒有影響。

醫生囑咐: 這年齡的小孩很容易得分離焦慮症 (Separation Anxiety )。現在雙寶已經滿十個月了，真的很黏人，一放下就哭。看來要訓練他們如何擺脫分離焦慮症是一門學問。現在他們也開始長牙，也學會站立，也喜歡到處爬。

感覺這半年來，時常出現一些意想不到的情況。讓我體會照顧嬰兒真的不是一件容易之事。

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新爸日記

新爸日記(20): 嬰兒的定期檢查(Well Visits) 免費

用 Tayama 豆漿機簡簡單單做出現煮的豆漿

最近老婆大人在Amazon 看到一款評比不錯的Tayama豆漿機(基本型不含過濾功能)，來牛刀小試一番。並不會像以前還要用瓦斯煮豆漿，可省下很多麻煩。

 步驟其實很簡單，只要將泡過夜的黃豆放入Tayama豆漿機到完成，只花了  20  多分鐘。幾杯現煮的豆漿就出現在面前。然後再用濾網過濾豆漿渣即可。

發覺豆漿渣不太可能全部過濾掉。豆漿渣很細可以直接喝下去，但這取決於個人口味。

當您喝了現煮的豆漿時，您會發覺放了幾湯匙糖還無法讓豆漿呈現甜度時，那就表示市面上賣得的豆漿是不是糖放太多了，不然就是用甜精讓豆漿變甜呢? 這對個人健康是一大考驗。 

經過幾星期的試驗後，現在早上喝現煮的豆漿不加糖都覺得好喝。沒想到除了現煮咖啡外，現在也可喝現煮的豆漿。 

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給想成立公司的人一些參考書籍

好書介紹- U.S.Immigration Made Easy