美國工作及旅遊生活經驗分享: 11月 2016

2016年11月20日星期日

有一位獵人頭公司的經理，在這一行待了十多年。我認識她好幾年。前一份專案公司之所以能待 20 個月，主要是她們的團隊不錯。我非常喜歡。後來我專案結束後和她聯絡，才知她轉行，居然當起 Mortgage Lender，真是讓我覺得訝異。

她和我說: 她現在準備考試，考過了才能合法的和我討論貸款流程及貸款利率。她轉行的原因: 獵人頭公司待久了覺得此行業就是如此，想做點不同的事情。

她覺得現在房地產景氣很熱絡，有貸款公司願意培訓她，讓她了解整個貸款流程，因此她很感興趣。由於我對房地產很有興趣，加上我認識她好幾年，因而有很多話題可聊。最後我和她說: 等您通過考試，我來當您的客人。

6 月底成功轉貸投資房後(詳情請見等了八年，這次房屋轉貸成功真的是苦盡甘來)一段時間，新聞傳出 : 年底聯準會升息機率高達七成，因此興起我轉貸主要房屋(primary residency) 的念頭。於是我連絡她及其他貸款公司。

很奇怪的是其他貸款公司給的利率真是不好，反而是這位朋友給我幾種選擇。其中一種選擇為: Jumbo Loan 30年固定利率， 7/1 ARM 為 2.875%。我二話不說，馬上選這一種。由於我倆互相認識，因此我和她常用簡訊互相連絡。接下來就是開始詢問相關文件。一切只要配合她的轉貸流程即可。

在申請轉貸的同時，這一次居然看見老婆大人信用份數高過我好幾分。這證明我一肩扛起的策略成功。由於我很配合我朋友的的要求，等了一陣子，轉貸終於被批准。

後來估價師來估價，價格比二年半前買的房屋價格還高。看到此報告，我非常滿意。因為這次又可將利率降下來，省下不少錢。房屋也增值不少。這證明當初投資房地產的想法正確。

11/14 和 Notary Signing Agent 進行最後文件的簽名動作。簽名完畢後，即宣告轉貸成功。

終於趕在今年年底聯準會升息之前，又再次轉貸成功。沒想到今年趁著這一波房地產行情，讓我能如願以償，二次轉貸成功。

今天 WA 滿一歲了。一年的時間像是快轉了。Annistan 不再是出生時插滿管子的早產兒。現在WA學習能力很快。前幾天教他們如何往後下階梯，沒想到二天之內學會。

現在他們邁進幼兒 waddlers 時期，精力無限。感覺他們每天都在進步，突破，成長。爸比媽咪希望您們能健康快樂的長大。永遠保有赤子之心。

提前兩天在週末替他們舉辦了一場週歲趴。謝謝許多喜愛他們的叔叔，阿姨和一群一起長大的小夥伴前來一起慶祝 The Big ONE。順便玩個抓周遊戲。

在抓周之前，我們都預計WA 應該會抓平常熟悉的東西，如手機，計算機，樂器。

Annistan 爬到手機旁，但不抓，最後竟然抓起書。真是跌破父母親的眼鏡。

Wynnstan 一直觀看叔叔，阿姨，最後竟然抓起球。真是跌破父母親的眼鏡。

不論他們的選擇為何，這對WA 來說都是一個美好的祝福。只要他們能夠健康的長大成人，對父母親來說，已經足夠。

10/24 收到美國總統投票通知單。原來有七組人馬參選。如果您有興趣，您可以也可以自填。投票通知單除了選美國總統外，也可表達州政府及郡政府的法律提案。

如華盛頓州基本工資提案(Initiative 1433): 將華盛頓州基本工資逐年調升，2020年可達13.5元。並強制雇主提供帶薪病假(Paid Sick Leave) 。這一提案我當然贊成。

我和老婆大人花了一些時間填寫投票通知單。11/6 我特地前往 Lynnwood City Hall 投票。看到不少人開車前往。11/8 為投票截止日。

現在選情撲朔迷離。如果雙方都無法拿下 270 張選舉人票，那接下來將由眾議院投票選總統。但現在眾議院由共和黨把持著。結果可想而之。

結果很快就會知曉。