Sunday, November 23, 2014

感恩節來臨: 送個小禮物給超級好房客,表達感謝之意

最近接到 Quicken Loans 的電話,房貸人員說可以把我們 Kent的房貸升級。可以把利率變低,亦可選擇 15 年或 30 年利率。條件是房屋現在是投資之用,

若房屋市場價格 * 0.75 > 總貸款金額,不需付額外的本金,即可轉貸。

若房屋市場價格 * 0.75 < 總貸款金額,需付額外的本金,即可轉貸。

這是一個好機會,但現階段我不想要付額外的本金,因此我和房貸人員說若估出來的房價我不滿意,銀行需付房屋估價費。房貸人員說沒問題。於是轉貸過程開始。轉貸過程和去年 6 月底的轉貸過程一樣 (詳請請見房貸轉貸成功 : Quicken Loans 的轉貸速度真快) 

後來估價師和我聯絡,約時間進行房屋估價。我和她說屆時老婆大人會過去。我也知會老美房客一聲。

房子出租時最怕遇到問題房客,但很幸運的,我們遇到超級好房客。每月月底都會準時收到房客用  Venmo  寄過來的房租。其次,老婆大人說: 我們在 Kent 的房屋還保持得非常乾淨,並不是刻意做出來的。感恩節來臨,送個小禮物給房客,來表達我們的感謝之意。


過幾天即可知道房屋市場價格。若是估出來的價格高,算是讓我賺到。若是估出來的價格低,就維持原狀,反正我也沒損失。一切順其自然。

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