從聯準會5月初調漲0.5%利率，一直到現在，我已經感受到房地產市場有一些冷卻的跡象。很多房屋放在市場上天數增加，有些房屋也降價不少。不少已成交的房屋也重新回到市場上。
30年房貸利率是依據十年公債殖利率走勢而制定的。買家先拿pre-approval letter 是不能要求釘住利率的。唯有賣方接受買方offer 後，利率才可以固定。如果利率上升導致貸款條件變了，那買方有可能無法貸到款。
在Rainier
Tittle 公司簽文件時，詢問承辦人員生意如何？她說不知為什麼原本25個要Closing
的案件突然就不見了。她的回答讓我覺得我們很慶幸將房屋成功出售。
最近30年房貸利率下跌一些，似乎讓一些買家受惠，但房地產市場依然冷卻不少。現在可多多觀察，也許機會來臨，可再次進場投資。
你覺得房地產市場開始冷卻了嗎？
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