美國工作及旅遊生活經驗分享

2014年12月1日星期一

大西雅圖地區新開幕的中餐館:應善加利用 Groupon 的力量

這二年來，我從老婆大人身上學到一件事: 只要她公司的淡季來臨或因特殊節日需要，她就會連絡 Groupon, LivingSocial 或 Amazon Local 的專屬服務人員，來刊登促銷廣告。其中以 Groupon 曝光率為最高。她還會設定張數，賣完即可。營收非常可觀。

剛開始我認為: 想在這些網站中刊登促銷廣告，公司需付刊登費。你也是這樣認為嗎? 事實上根本不需要。這些網站都是採取佣金制。

假設貴公司在 Groupon 上賣了 1 萬美元，Groupon 會收佣金 2,500 元(25%)。等交易結束後的 X 星期後，公司會收到 7,500元 (75%) 。至於佣金多少的部分，由公司和 Groupon 在契約中決定。LivingSocial 及 Amazon Local 也是大同小異。

由於這件事情，我漸漸喜歡上這些網站。尋找一些其他國家餐廳的美食亦成為我的喜好之一。我最喜歡花 10 元買 20 元的促銷廣告。反正就給自己一次機會。好吃的餐廳就會再捧場。不好吃的餐廳就會避開。

這段時間以來，我發覺大西雅圖地區有名的中餐館都不用刊登廣告，生意自然良好。但對於新開幕的餐廳卻很少選擇在 Groupon, LivingSocial 或 Amazon Local 上刊登廣告。他們還是喜歡選擇用傳統的方式在中文報紙上刊登廣告。這種作法其實有限，因為

對象只有華人。

廣告收費不便宜。

廣告版面有時很小，不容易察覺。

免費報紙不見得人人會拿。

我們有時會拿著免費報紙的折價券，前往新開幕的中餐館，常常覺得食物還不錯，但就是人氣不佳。有些餐館的老闆覺得自己食物正宗，但就是生意不好，開業不到二年就關閉。當然也有些中餐館開業很久，但還是很多人沒聽過，包括我和我的朋友。

給這些中餐館一個良心的建議: 若傳統刊登廣告的方法效果有限，不妨善加利用 Groupon 的力量。

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2014年11月23日星期日

感恩節來臨: 送個小禮物給超級好房客，表達感謝之意

最近接到 Quicken Loans 的電話，房貸人員說可以把我們 Kent的房貸升級。可以把利率變低，亦可選擇 15 年或 30 年利率。條件是: 房屋現在是投資之用，

若房屋市場價格 * 0.75 > 總貸款金額，不需付額外的本金，即可轉貸。

若房屋市場價格 * 0.75 < 總貸款金額，需付額外的本金，即可轉貸。

這是一個好機會，但現階段我不想要付額外的本金，因此我和房貸人員說: 若估出來的房價我不滿意，銀行需付房屋估價費。房貸人員說: 沒問題。於是轉貸過程開始。轉貸過程和去年 6 月底的轉貸過程一樣 (詳請請見房貸轉貸成功 : Quicken Loans 的轉貸速度真快) 。

後來估價師和我聯絡，約時間進行房屋估價。我和她說: 屆時老婆大人會過去。我也知會老美房客一聲。

房子出租時最怕遇到問題房客，但很幸運的，我們遇到超級好房客。每月月底都會準時收到房客用 Venmo 寄過來的房租。其次，老婆大人說: 我們在 Kent 的房屋還保持得非常乾淨，並不是刻意做出來的。感恩節來臨，送個小禮物給房客，來表達我們的感謝之意。

過幾天即可知道房屋市場價格。若是估出來的價格高，算是讓我賺到。若是估出來的價格低，就維持原狀，反正我也沒損失。一切順其自然。

祝大家感恩節愉快!

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美國收房租的行動支付工具- Venmo

用家中附近的三棟房屋來評估自己房屋的市價
在美國第一次當房東: 分享自己將房屋出租時應注意的事項

2014年11月1日星期六

分享紐約 V 女尋找 H1B 轉換雇主的心路歷程

9 月初收到一封 Email，詢問有關 H1B 身分轉換的問題。後來和這位住在紐約 V 女陸陸續續在電話上討論應如何轉換 H1B 身分的策略。她找了一個多月，在絕望之餘，一通電話進來，面試成功。真是皇天不負苦心人，終於如願找到一家願意替她辦理 H1B 轉換的雇主。在此分享她的故事給一些有需要的人知道。

她今年初畢業，用 OPT 替一家雇主工作。她也很幸運的抽到今年 H1B 的名額，但好景不常，因一些原因，她無法在 10/1 用 H1B 身分替她雇主工作。因此她趕緊利用一些剩餘的時間，開始找尋 H1B 雇主。目標是會計的工作。

這段時間，她壓力很大，常睡不著，怕身分黑掉。每天丟履歷表，總共面試了約 30 家公司。但只要每次談論到 H1B 身分轉換的問題時，面試者都說: 公司無法替她轉換 H1B。讓她很沮喪。

後來找到了一家會計公司，但白人老闆根本不知道何謂 H1B，也只願意用公司 1099 的方式雇用她。她也不是很清楚 H1B & 1099 的關係。於是她的台灣朋友說: 可以到我部落格看看 H1B & 1099 是如何運作? 也許可以成功。

後來從言談之中，她的確是 H1B 新手。我和她說: 如果你想用 Agency 的力量為白人老闆工作，那就試看看我部落格的方法是否可以成功?

她參考我部落格一些 H1B文章的資訊後，從myvisajobs.com 中挑選了曾經申請過 H1B 的 Agencies，於是連絡了將近 25 家公司。不少公司沒回應，有些公司感覺不是太好。有很多公司因為她是找會計的工作，非IT 產業，所以不願意替她轉換 H1B 身分。

經過幾天努力後，最後只有二家願意替她轉換 H1B 身分。但後來因為一些原因(如抽成太多，費用問題，文件繁瑣 ..)，演變到最後，她決定再轉為 F1 身分。當她絕望之餘，有一家在紐約尚有規模的公司找她面試，結果她面試居然成功了。公司也願意替她辦理 H1B 身分轉換。

這證明了一件事: 需要身分的外國人，找美國工作都有其辛酸史及血淚史。未經一番寒澈骨，焉得梅花撲鼻香。

希望紐約 V 女的例子，能給一些想轉換 H1B 身分的朋友，注入一股強心劑。千萬不要放棄任何一次面試的機會。堅持到最後，必定會露出一線曙光。

希望大家美國職場順利成功!

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在美國找工作的人應常常和獵人頭公司保持聯絡

貴公司會替員工辦綠卡嗎? 由 myvisajobs.com 即可知道

大西雅圖地區多了一位台灣的 H1B Consultant- 恭賀 S女轉換 H1B 身分成功

H1B 全職員工被解雇後的另一思考模式- 先找工作再要求轉換 H1B 工作簽證

2014年10月18日星期六

大西雅圖地區多了一位台灣的 H1B Consultant- 恭賀 S女轉換 H1B 身分成功

自從綠卡拿到之後，我很少寫 H1B 文章。這二年多來，陸陸續續有不少網友寄 Email 給我。有時候工作太忙，沒時間一一回信。有時候，問題並不是三言二語就能在 Email 說清楚的。因此我請他們留個電話，有空就會回撥，並和他們討論問題。

大部分的主題還是環繞著 H1B 身分問題。其他問題為申請綠卡，開公司，找工作，履歷表..等等。討論問題時，才讓我知道: 原來很多網友現在遇見的問題也是我以前曾遇見的問題。

大約在 6 月底時，突然接到一封詢問轉換 H1B 工作簽證及 IT Consulting 的 Email。後來和這位 S 女聊天後，發現她來自台灣。2012 年從 New Jersey 某大學電腦科系畢業前，就已經加入一家印度公司。畢業後，用 OPT 開始了她刺激的軟體契約工作。隔年申請 H1B 成功。她分別在 Florida 及 Kansas 從事軟體契約工作。

她算是我部落格的忠實讀者，一直潛水很久。她說: 她看了我部落格的文章- 我的人生四十才開始，覺得她現在才30 歲，不能再繼續墮落下去。她也知道我對 H1B，IT Consulting 及履歷表的撰寫有一定的認知，因此來信詢問。

她的問題很簡單: 她覺得這家印度公司不好，很想趕緊脫離，但她用現有的履歷表找尋新的 H1B 雇主都無法成功，已有幾個月之久。也丟了幾家大公司，都無回應。希望我能給她一點意見。由於那一段時間我也正準備轉職，比較有空，因此給她一些建議。

看了她的英文履歷表後，發覺她是 Android 的 Developer，技能很好，只不過她的履歷表第一印象看起來感覺並不是太專業。我和她說: 如果你看過 Infosys 遞給專案公司經理的英文履歷表時，你會覺得他們寫的真的是非常的專業。相較之下，你就被淘汰了。並不是你技能不行，而是你的履歷表並不符合他們的胃口。我給她英文履歷表的三部曲:

先去網路上找一份英文履歷表的專業範本。

先注重第一頁，把自己隱藏的技能全部寫出來，將多少年的所有技能全部寫出來。

其他幾頁再作修改，越詳細越好。

她聽了建議後，後來才發覺自己履歷表真的不是太好。修改幾次後，過了不久，開始有不少 Agencies 找上她。後來一家西雅圖知名的獵人頭公司請她先面試一家客戶公司，面試通過後，當然也就願意替她轉換 H1B 身分，而且薪資福利很不錯。最後消息傳來，面試通過。

她請這家公司替她用快速件遞件給 USCIS。雖然經過 Request for Evidence (RFE) 過程，但最後也如她所願，轉換 H1B 身分成功，也成功離開了這家印度公司。雖然她很客氣的感謝我的建議，但是我知道這其實是她不斷的努力，才能讓她轉換 H1B 成功。

她新的專案在西雅圖地區，工作一段時間後說: 在這裏的工作感覺和東岸比起來真是悠閒多了。我也提醒她: 既然是 H1B Consultant，就需要隨時提高職場警覺才行。