2020 年帶雙寶南加州八日遊(1): 在舊金山機場想起18年前的往事

從去年年底，我們計劃   2/16-2/23雙寶學校放假時，帶他們去加州旅遊。和老婆大人多次的討論及研究後，決定這次以南加州聖地牙哥為主。

旅館方面就用   Chase Ultimate Rewards 及 Hotels.com 來預訂。我們儘可能先訂可以免費取消的旅館。後來發現: 上   amazon.com 用   amazon 卡 買   hotels.com 的   Gift Card ，一元可賺五點。然後再用 Rakuten (Ebates)連上Hotels.com。訂旅館時選用Gift Card 的付款方式。一切必須等旅館退房後，Rakuten (Ebates)才會給您Cash Back。

2/16 :   我們下午二點多抵達舊金山機場時，18年前的往事在我腦海中浮現。

2001-2002年網路泡沫危機，那時投履歷表都石沉大海，覺得要拿工作簽證，然後留在美國工作似乎是一件很困難之事。於是畢業後我決心回台工作。在舊金山機場上我看著看板上發誓：我回台一定要努力學習技能，我一定會重返美國工作。當然我後來重回美國工作。才有我後來的部落格文章。

想著想著已帶全家坐   AirTrain  來到   Enterprise  取出租車。後來前往北加州   Fremont  和兄姊聚會。經過多年的等待，雙寶終於見到他們的二位堂姐及表哥。全家聚集在一起。感覺真好。

全家人一起去台灣人開的松滿湯包吃晚餐。真是好吃。

大鍋內的料當然是不能續加，但湯卻可以免費加哦。算是貼心的服務。

菜單價格居然比大西雅圖地區華人餐廳低。Fremont CA   銷售稅9.25%。

晚上夜宿   Milpitas 的   Days Inn hotel.  

2/17 :   早上起床後，帶小孩了解一下旅館內的免費早餐。

雙寶喜歡吃   Cereal ，牛奶， 鬆餅及Yogurt 。吃完早餐便一路往南加州開。老婆大人說:好久沒吃   In-N-Out，於是途中停下來享用。連雙寶都喜歡。

晚上抵達   Rowland Heights 及   Hacienda Heights  這一區。没想到離開南加州十二年多，晚上臨時在Colima Rd 旁的Souplantation用餐，居然遇到朋友全家。真是太巧了。

晚上夜宿   Hacienda Heights  的   Vega Bond Inn (感覺品質不良) 。

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2018 年第一次帶雙寶回台旅遊探親

2020 年帶雙寶南加州八日遊(1): 在舊金山機場想起18年前的回憶
2020 年帶雙寶南加州八日遊(2): 雙寶喜歡Knott’s Berry Farm
2020 年帶雙寶南加州八日遊(3): 去Newport Beach 賞鯨
2020 年帶雙寶南加州八日遊(4): Legoland 親子之旅

2020 年帶雙寶南加州八日遊(5): 雙寶喜歡Silver Strand State Beach

2020 年帶雙寶南加州八日遊(6): 坐遊艇出海

2020 年第一場雪: 家中暖爐(furnace)壞掉

上星期暖氣一直打冷風。找人來看，結果發現當初建商安裝暖爐(furnace)的角度不對，導致水管內積水。

當水排出去時會打熱風。當又積水時，會打冷風。水管內的設備已有毀損現象，必須換一全新的暖爐才行。恰巧也過了五年的保固期。

上星期五室內溫度一度降至華式57度。感謝媽媽團的漂亮媽咪，我們借了幾個電暖爐應急一下。這三天室內溫度才可以一直維持在62度以上。不然2020 年第一場雪真的會冷死。

他們建議每年秋季能定期做一次檢查。他們說很多客戶常常暖爐沒做定檢。當冬天壞掉時，常常也是換新，得不償失。

前幾年有一鄰居住在外州，家中常年沒人住。結果有一年他們回家時發現水管大破裂，整個地板全毀。他們是年輕夫婦，可能忘記有一個家在美國西北部。他們應該請鄰居朋友常去家中探望，開開水龍頭，讓熱水流出來。水管破裂可不是一件好事。

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從密西根州前往聖地牙哥工作:下雪開車驚險記

2019 年二月初大西雅圖地區下大雪: 我的白色生日

2019 年對我們來說是個工作及生活平衡的一年

2018年年底我找到微軟軟體專案工作，重回微軟當Contractor。到目前為止已經超過一年 。

2019 年對我來說是個工作及生活平衡的一年。我們希望不要因為工作而錯過了雙寶從三歲到四歲的成長過程。希望陪伴他們一起成長，一起旅遊，增廣見聞。

常常帶雙寶去大溫哥華地區吃吃喝喝，讓他們喜愛台灣的美食。去   English Bay Beach 見識夕陽西下的美景。

 去   Oregon 的Seaside 小城市。沿著西海岸101 公路，從Ave U 到 12th Ave 稱為 Seaside Promenade。全長1.5 miles。小孩子可以在此玩水，跑步，追海鳥。非常快樂。

去   Cannon Beach。我們不應該將85 度C 麵包的袋子應該放在沙灘上。因為被海鳥吃掉好幾個。雙寶也覺得好奇。

 乘坐渡輪(Ferry)去露營，讓他們看看西雅圖的景色。

去  Big Four Ice Caves 看看冰洞的奇景。

聖誕節早上和小孩説：聖誕老公公半夜來放禮物，被我發現，偷偷拍下來了。他們笑得開心。

2020年即將來臨。祝福大家在新的一年中:

想來美國念書的學生們，祝申請學校成功。

想找(換)工作的朋友，祝找(換)工作成功。

想申請綠卡(H1B)的朋友，祝申請綠卡(H1B)成功。

想買賣房子的朋友，祝買賣房子成功。

想創業的朋友，祝創業成功。

想結婚生小孩的朋友，祝早生貴子。

總之，祝大家  2020年都能心想事成。

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新爸日記(35): 週末帶小孩參觀微軟公司

申請一張美加芳鄰卡(NEXUS)到大溫哥華地區吃吃喝喝: 2018年申請及面試過程

新爸日記(39): 雙寶的童言童語 (瀑布poo poo)

有一天晚上爸比在思考公事。突然脫囗一說：Chrome driver。

女寶: Chrome driver。爸比你說的Chrome driver 指的是什麼啊？

爸比： ............ 心想如何解釋？就是   browser。你們平常上YouTube 看影片可用Chrome 看哦。Edge 也  可以看哦。

女寶: Edge。爸比你說的Edge 指的是什麼啊？

爸比： &$@@&。心想這樣女寶應該更聽不懂了。

前一陣子帶雙寶去   Oregon 玩。爸比在車上說給雙寶聽:

爸比：待會我們要去 Columbia River Gorge。你們可以看到很多的瀑布哦。

男寶: 爸比為什麼要去   poo poo?

爸比：因為那裡有很多好看的瀑布啊。

女寶: 爸比，poo poo 很臭哦。

爸比： @$？&%#

爸比：原來雙寶把國語瀑布當作英語   poo poo。

有機會帶他們去看尼加拉瓜瀑布。希望他們不要再說：好大的   poo-poo 。

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新爸日記(37): 雙寶四歲了

新爸日記(38):雙寶戒掉看手機影片的習慣

新爸日記(38):雙寶戒掉看手機影片的習慣

雙寶在二歲至三歳半時，為了哄他們吃飯，有時會用   iPhone 上的YouTube  影片來吸引他們吃飯。我總是覺得這樣不好。我的想法：若真的沒有辦法，寧可用電視大螢幕看。你們是否也是如此呢？

九月份上   Preschool  後，學校老師和老婆大人説:不要再給小孩看手機，這樣會影響小孩的學習注意力及眼睛接觸力。我非常喜歡其論點。從那時開始，我們開始決定讓小孩遠離3C 產品。小孩吃飯一律不准看手機影片。一星期的週末假期可看一次大螢幕電視節目。一次時間30分鐘為限。

小孩吃飯的時候，大人也不要常看手機。吃飯就好好的吃，因為這樣會讓小孩認為:   大人可以看，我們為什麼不能看？雙寶開始不喜歡，經過1-2 星期就適應了。

十一月份去看兒醫，詢問小孩平常看手機的狀況?   老婆大人回答:  週末才看電視，平日不碰手機。醫生說：很好。雙寶基本的眼睛檢查大致良好。醫生説: 若有需要，可前往專門看小孩的眼科醫師做進一步檢查。

2018 年帶雙寶回台以前，曾經讓他們遠離手機一段時間。回美之後又變本加厲。幸好趕在2020 年前，終於戒掉他們看手機影片的習慣。

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新爸日記(37): 雙寶四歲了

新爸日記(33): 台灣長庚醫院居然在美國Blue Cross Blue Shield 的網絡內

新爸日記(37): 雙寶四歲了

我們非常喜歡雙寶的學校。雖然學校是   Montessori Preschool， 但他們有一個   Butterfly Room   ，專門收三歲以下的幼兒。校長堅持只收十位學生，配四位老師。老師還會替小孩換尿布。還教小孩唱歌，玩遊戲，認字，畫畫。不是一般   Daycare  所能比擬的。

雙寶在   Butterfly Room   待了一年半，適應的不錯。六月底參加他們的畢業典禮，看到很多家長參加。小孩們也領到生平的第一張畢業證書。九月份上   Preschool 。 

記得女兒二歲在慶生時，都躲在奶奶後面。三歲慶生時，坐在老師旁邊，聽得懂英語。四歲慶生時，可以走一圈，拿自己照片給班上同學看。兒子一直都很活潑。只不過三歳及四歲慶生時，恰好都在感冒。希望五歳慶生時不會感冒了。小孩早點送去上學，早點適應環境是對的。

雙寶四歲前，帶他們去 Las Vegas   玩了幾天當作生日禮物。老婆大人去學如何做巧虎造型芋泥布丁蛋糕。花了六小時站到腿酸。這是一個超花時間及眼力的蛋糕。平常雙寶是不吃蛋糕的，每人各吃了一大塊，可見這蛋糕有多好吃。

希望四歲的你們依然能保持旺盛的求知慾及樂觀活潑的個性。期許你們長大一歲，待人能謙卑有禮，待人接物都能感恩惜福。

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新爸日記(35): 週末帶小孩參觀微軟公司

房客通知租約到期，但採取不合作態度

十月初，房客通知本月是最後一月，不續租。後來貸款公司通知我需驗證他們房租是否屬實，才得知他們買了房子。這原本是一件好事，但詢問他們何時做最後   walk-through， 完全沒有任何回應，採取不合作的態度。

身為房東，此時當然想知房屋內狀況如何？想賣或繼續出租一直在我腦中徘徊不已？想賣則季節不對。想租一定要在11 月中以前租出去，否則假期來臨，不是一件好事。

10/22  以前房客都沒任何回覆。他們大可以説10/31  一起walk-through，但不說就是不説。遇到這種情況，我必須要主動出擊才行。

先上英文網站找尋一些案例及範本。後來找了二個範本，修改之並從郵局寄出。順便寄Email  給房客。

一個叫   Final Notice to Vacate :  房客必須10/31  搬出去，否則為非法佔據。寄了也沒回覆。

一個叫   Notice of Intent to Enter :  依照華盛頓州法律規定，房東為了檢查房屋內狀況，48 小時前可通知房客。房東可在當日如10/28 10:00 am-4:30 pm 進入屋內。房客不在場沒關係。如果房客無故阻撓，一次可罰 $100美元。

當這封Email 寄出後不到一小時，他們馬上回應。說我們   walk-through可不可以約在10/30？我回答10/28  我一定會進去，10/31 再進行walk-through，沒有任何討論空間。可見這封信有效。

信寄出至10/27這段時間，我的前鄰居已看到卡車來搬傢俱。

10/28早上，我和前鄰居一同敲門進入。沒人應門。進入後，發覺大致已經清空。屋內情況大致尚可。唯獨地毯上有太多化妝品的污點。很難清洗乾淨。屆時10/31再看房客如何說?

10/31 我和老婆大人上午一同看屋，先檢查屋內及屋外。中午房客出現。

他說: 我花了600元找了一個   Professional  清理地毯及地板，這麼只看到地上有吸麈器。也沒清理好 (我10/28  已看到吸塵器在客廳) 。

他說: 房屋前樹木不能修剪，當我想要修剪時，你們新的   property manager 阻止我 說不能修。我說我來問一下。結果我寫Email  得到無此規定，並要求我們要定期修剪。於是將這封Email  轉寄給他們，從此不出聲。(房屋家前面不能修剪，這是何種邏輯? )

既然他吹牛不打草稿，也對於他們之前不合作態度無法認同，那我不再客氣。一切依規定將所有可以扣除的費用，直接從他們的   Security Deposit  中扣除。要不是我寄出   Notice of Intent to Enter  信函，他們絶對拖到最後一天才說。

從10/28- 11/9 ，一方面從   Zillow 上刊登出租廣告，一方面請清潔公司清理。沒想到收到很多的Emails  詢問看房。最後有一對來自東岸的老美夫婦積極回覆。他們看了很多房屋後，決定主動遞交  Rental Application 及所得證明給我們。他們也是我們的最佳人選。

這次在前房客不配合的情況下，我們居然只花了十天的時間即找到新房客。這真的是破了以前的紀錄。老婆大人的行銷策略成功。

當房東的確是一門學問。覺得自己仍太嫩。若遇到問題，則考驗自己的應變能力。若能順利圓滿解決，當然是我們所樂見之事。

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