雙寶五歲時，媽咪買了二台Fire Tablets 。讓他們學習之用。
媽咪設定時間為一次15分鐘。時間一到會自動關閉。雙寶下課回到家後，都會主動很開心的一人玩一台。一人一台當然時間是15分鐘。
結果經過了十個月，最近雙寶很有默契的説: 我先看你的Fire Tablet，之後你再看我的。
原來雙寶變聰明了。懂得如何分享及想到可延長時間。
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2021年9月26日星期日
2021年7月25日星期日
華盛頓州全面解封 : 公司一名員工確診
華盛頓州 6/30/2021 全面解封!
在解封之前，我六月中寄Email 給我的副總，說明我不願意7/1回公司上班的原因。後來可能很多部門員工反映，公司高層決定讓大家在7/1後，可自由選擇暫時在家上班。
這些日子以來，從身邊同事得知，回辦公室上班的人，當然是沒人戴口罩。終於在星期五傍晚，公司高層寄了一封Email 向大家說明：公司一名員工已打完二劑疫苗，但這星期身體不舒服，公司鼓勵他去做COVID-19 測試。結果確診。
雖然公司說明這只是單獨案例，他沒接觸其他員工，但又有多少員工會相信呢？
據新聞報導顯示：最近確診病例以Delta 變種病毒居多，傳染性超強。雖沒人知道此員工是否是感染Delta 變種病毒，但此事已引起公司及所有人的關注。這或許對公司的防疫態度是一件好事。
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2021年7月6日星期二
新爸日記(41): 小孩感冒，去Walgreens免費接受COVID-19 檢測
上個月某一星期的天氣時好時壞。有一天男寶早上在學校仍活蹦亂跳，下午突然發燒不舒服。學校老師建議：為了安全考量，雙寶應該去接受COVID-19 檢測。
老婆大人馬上研究家中附近那裡可以檢驗? 最快的是Walgreens。明天早上九點半的藥局Drive-Thru 即可免費檢驗。
下午六點多，男寶又再次發燒。我們決定帶他至家中附近的Urgent Care讓醫生檢查。醫護人員說今晚時間已經快結束，建議我們給男寶先服用 Children’s Tylenol ，四小時後服用 Children’s Ibuprofen ，四小時後再服用 Children’s Tylenol ，二種四小時交互使用。這個方法之前我們也用過，所以不會感到新奇。
她說如果這種方法仍是不行，深夜直接送ER。如果這種方式讓小孩退燒，明天可以不用來Urgent Care。幸好男寶經一夜後退燒了。
早上開車來到Walgreens 的Drive-Thru檢驗。藥局人員並沒有檢查任何文件，只詢問雙寶的名字，並遞給二個快篩劑，指示我們如何用快篩劑在小孩的鼻子弄幾下即可。並說明大約二小時後，會將報告網址寄到手機簡訊中。沒想到只等了40分鐘，即得到雙寶陰性的報告。非常有效率。
這段時間當小孩感冒發燒時，真的需格外小心謹慎。能免費接受COVID-19檢測當然也是一件更好的事。
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2021年6月12日星期六
MyIR Mobile 網站居然可以看到自己打COVID-19疫苗的紀錄
華盛頓州州長宣布：
最近看到MyIR Mobile 網站，它和一些州政府衞生部合作。
如果想下載施打COVID-
你也可在自己的帳戶之中，將小孩的資料加入。加入之後，
這個網站簡單好用，值得推薦。
2021年5月2日星期日
2021年在美國報稅完畢
今年報稅比較晚。主要這幾個月週末都在溜小孩。
今年IRS 將報稅延到 5/17， 只能利用晚上時間，陸陸續續使用 TaxACT 進行報稅試算。
今年報稅時遇到幾個有趣的問題:
2020年公司有一些營收: 寄稅表1065 給 IRS
由於公司是我倆成立。依照規定二人需有 Guarantee Payment。於是我自己填寫
Schedule K-1 (2 張) 。 然後郵寄稅表 1065 給
IRS。之後再將二份 Schedule K-1 放入夫妻個人所得申報。
2020 年標準扣除額增加: 夫妻提高標準扣除額至 $24,800 元 (Form 1040 line 12):
2020 年雙胞胎 Child tax credit or credit for other dependents: 雙胞胎 Child Tax Credit 最多一人$2,000元。其他Dependent 最多一人500元(Form 1040 line 19) 。
2020年雙寶學費符合Child and Dependent Care
Credit (Schedule 3 line 2)
2020 Recovery Rebate Credit: 如果符合資格但尚未領取Stimulus Check 的朋友，可把握最後的機會領取。
其他重要部分如1095表格， 出租房屋可以報損失，可參考2018 年在美國報稅完畢文章。
當 5/1試算完畢後覺得一切沒問題時，才正式報稅。
2021年4月8日星期四
2021 年轉貸自住房成功: 30年房貸固定利率會隨著十年公債殖利率上升而上升
現在的自住房有Chase Bank 的房貸，也有BECU 的HELOC。去年十一月份發覺利率一直下降，於是開始研究轉貸可行性。
心中想著是否可以只轉貸Chase 房貸，並留下HELOC ？先保有現金流量最重要。目標當然是利率不能比現在差，而且沒有Closing Cost 。
連絡幾家貸款公司，得到以下結果：
A : 不行。必須二種貸款合而為一。這種貸款變成了Cash
Out Refinance ，利率較高。
B: 不行。但你必須多付本金。也必須將二種貸款合而為一。這種貸款變成了Cash
Out Refinance ，利率較高。
C:
可以，但需BECU 批準Subordination Request才行。時間可能會拖到60天。所以我們不做此類貸款。
D: 您現在的利率不錯，Cash Out Refinance利率較高。若算上Closing
Cost ，此時不要轉貸是上策。
心中想著: 以上貸款公司給的利率比我現在的利率高，加上Closing Cost 又高。轉貸是一件不利己的事情。我當然繼續尋找符合我需求的貸款公司。
今年一月初連絡到一家房貸仲介公司。我直接問他是否只轉貸Chase Bank房貸？他居然說可以。還給我以下四種選項。我當然選沒有Closing Cost 的利率。
1. If you choose a rate of 2.37X%, your payment will be about $1,730 (P & I). Costs: $9,996 (costs can be financed)
2. If you choose a rate of 2.69X%, your payment will be about $1,803 (P & I). Costs: $3,298 (costs can be financed)
3. If you choose a rate of 2.75X%, your payment will be about $1,817 (P & I). Costs: $1,979 (costs can be financed)
4. If you choose a rate of 2.87X%, your payment will be about $1,846 (P & I). Costs: $0 (costs can be financed)
承辦人員和我説：30年房貸固定利率會隨著十年公債殖利率(10-year treasury note)上升而上升。我1/19用2.875% 鎖定利率。沒有Closing Cost。接下來就是遞交文件給Underwriter 審查。
由於是自住房，LTV(Loan To Value) 夠低，所以免去房屋估價的要求。由於我繼續保有HELOC， 他們必須向BECU 遞交Subordination Request。過程並沒有像之前貸款公司所說的BECU可能會拖60天才會批准。反而2-3星期就批准了。
這次轉貸也讓我學到一件事：可以直接轉貸主要貸款而繼續保有HELOC 是可行的。轉貸時應避免付很高的Closing Cost 也是重要考慮因素。
沒想到最近十年公債殖利率一直飆高，30年房貸固定利率也繼續上升。想要貸款買房的朋友，可以密切注意十年公債殖利率的走勢。
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2021年2月20日星期六
2021年將前公司 401K 帳戶金額移轉到個人退休帳戶
去年九月底專案契約工作結束後，我一直沒有處理前公司的401K 退休帳戶。
最近美股持續強勁，房地產市場交易熱絡，於是趕緊研究如何將前公司401K帳戶金額移轉到我Fidelity 的Traditional IRA 帳戶中。
這家公司用的是Securian Financial 的401K服務。登入我的帳號後，發現必須要求他們寄一份Termination Distribution Request 表格給我(Note: 居然沒有提供PDF下載 檔案)。我填寫完畢後，可掃描文件並上傳PDF文件。五天之內會收到支票。
文件有七頁，很多都不需填寫。最重要的是想轉去哪一個帳戶及本人的簽名。我在文件的第一頁寫上Cover Letter。並說明我的地址及寄一帳支票到家中。上面寫著
Pay To: FMTC FBO [姓名]
拿到支票後，打開Fidelity 的APP ，登入帳號，依照指示，將支票存入自己Traditional IRA 中，便大功告成。
雖然在這家公司只待了21個月，存了5仟元的401K金額，取出時能多拿2仟多元，我已心滿意足。
如果您以前的401K退休金帳戶仍放在不同地方，不妨像我一樣集中管理之。
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2021年1月31日星期日
2021年房屋保險費用調漲: 決定將所有保險轉到Allstate
前一陣子聽不少朋友說其房屋保險費用調漲幅度頗大。我一月初也收到房屋保險通知單。一年漲幅200多元。出租房的房東保險費用也調漲不少。汽車保險也是。
當了State Farm 六年多客戶，買了房屋保險，房東保險，二台汽車險，雨傘險。每年State Farm 總是依物價指數漲我房屋保險及房東保險費用。這次已經忍無可忍，決定將所有保險轉到我們家附近的Allstate。
我和保險經紀人用Zoom 遠距視訊。恰好他生日和我同一天。由於是新客戶，他給我不少折扣。由於汽車不常開，我這次選Pay Per Mile 的汽車保險方式。
Allstate 經紀人可以替我向State Farm 經紀人直接申請取消我所有保險，申請表需本人親自簽名。並將新的房屋保險及房東保險帳單寄給貸款公司。從Escrow 帳戶扣除。State Farm 也退還我房屋保險及房東保險未到期的保費。
自己的荷包自己看緊。一年省下不少錢。你也是嗎？
2020年12月31日星期四
新冠狀病毒的2020 年: 真慶幸自己仍有一份工作
美國第一個新冠狀病毒案例發生在1/19。地點在我們家不遠處的Everett城市。從此開啟了新冠狀病毒的2020年。
今年雙寶學校放假時，帶他們去加州旅遊。希望讓他倆能增廣見聞。他們喜歡Knott’s Berry Farm， Legoland，賞鯨，習慣住旅館，更喜歡南加州的海灘。
也帶他們去華盛頓州西北角的奧林匹克半島上，看看Olympic National Park (Hurricane Ridge) 的美景，住在Lake Crescent (新月湖) 的小木屋享受悠閒生活。也帶他們去Heather Lake，他們獨力爬完全程(10 Miles ) 。
三月初因疫情嚴重，很多科技公司開始實施在家上班制。18個月微軟軟體專案工作原先六月底結束，後來因疫情嚴重，微軟再延長三個月。科技公司裁員新聞一直出現，自己開始警惕是否能在九月底找到一份工作?
經過了三個月21場大大小小的遠距面試中，終於在我專案契約結束前，找到一個具有潛力的Startup 公司的正式員工職位。讓我暫時告別Consultant 生活。真慶幸自己仍有一份工作。
2021年即將來臨。祝福大家在新的一年都能心想事成。
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